貸事務所(一部) 島田ビル 302号室
| 賃料 | 5.72万円 | 管理費等 | 1,100円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市中通町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年9月(築44年9ヶ月) | 使用部分面積 | 37.40㎡ | 坪数
/坪 単価 |
11.31坪／0.5056万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 令和５年４月清潔感のある事務所に全面リフォーム完了！中心市街地にあって利便性良し（駅・高速バス・ホテル・役所・郵便局・コンビニ近し）！
アピールポイント
トイレ・キッチン新品交換済み
クロス全面張替え
フロア全面張替え
２．５馬力パッケージエアコン新設
（令和５年４月完成）
ＬＥＤ照明器具新設
換気扇新設
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 両国本町バス停 停歩2分 |
||
| 所在地 | 徳島県徳島市中通町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 5.72万円 | 管理費等 | 1,100円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道代：1,100円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5056万円 |
| 建物名・部屋番号 | 島田ビル 302号室 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 賃料１ヶ月分 | ||
| 使用部分面積 | 37.40㎡ | 坪数 | 11.31坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1979年9月(築44年9ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 キッチン トイレ ■内装：2023年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ◆照明器具・・・ＬＥＤ照明器具新設◆エアコン・・・２．５馬力パッケージエアコン新設◆換気扇・・・新設 |
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| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6979362696 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)銀座福寿家
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／文化の森 徒歩2分
- 住所：
- 徳島県徳島市八万町川南１４５－９
- TEL：
- 088-667-1133
- FAX：
- 088-667-1132
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２８２３号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
